La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cartagena, reunida esta mañana bajo la presidencia de la alcaldesa, Noelia Arroyo, ha aprobado la licitación para la enajenación forzosa de 12 solares situados en el casco histórico.
Esta medida se adopta tras constatar el incumplimiento de la obligación de edificar por parte de los propietarios, dentro del ámbito de la Ordenanza Municipal de Edificación Forzosa. El objetivo es cambiar la titularidad de los solares vacíos y facilitar que nuevos propietarios construyan, contribuyendo a la regeneración del centro histórico y reforzando el Patrimonio Municipal del Suelo.
Los solares afectados se ubican en calles Aire (números 5 y 7), plaza San Francisco 21, Balcones Azules 4, 8 y 10, Honda 19, Duque 4, plaza Risueño 17, Subida San Diego 11 y 12 y calle San Diego 9.
El valor de tasación oscila entre 71.647 € y 408.212 €, con un presupuesto total de licitación de 2.549.072 €, que constituye el tipo mínimo de subasta.
Ante la posible aparición de restos arqueológicos en algunas de estas parcelas, el Ayuntamiento concederá ayudas para la realización de las excavaciones y compensarán con mayor edificabilidad en aquellos casos que sea necesaria su conservación.
La licitación se tramitará mediante procedimiento abierto, en el que el único criterio de adjudicación será el mejor precio por lote.
Podrán participar personas físicas o jurídicas, presentando oferta económica electrónica y declaración responsable. La Mesa de Contratación abrirá las ofertas en acto público y elevará propuesta de adjudicación.
La venta se formalizará mediante Acta Administrativa de Ocupación, con pago íntegro del precio en el momento de la firma. Del importe obtenido, el 25 % se destinará al Patrimonio Municipal del Suelo y el resto al propietario o, en su caso, a la cancelación de cargas hipotecarias.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento reafirma su compromiso con la revitalización del casco histórico y la recuperación de espacios urbanos para uso residencial y comercial.
Nueva ordenanza de quioscos
La Junta de Gobierno también ha aprobado este jueves el proyecto de Ordenanza Municipal reguladora de la instalación de quioscos en bienes de dominio público y en lugares contiguos a la vía pública, que sustituirá a la normativa vigente desde 1998.
La nueva ordenanza responde al declive del modelo tradicional basado en la venta de prensa y golosinas y a la necesidad de adaptarlo a nuevas actividades de proximidad demandadas por la ciudadanía. Así, el texto se ha elaborado tras consulta pública, informes sectoriales y exposición abierta sin alegaciones, lo que el Ayuntamiento interpreta como un consenso técnico sobre la necesidad de actualizar esta regulación.
Con esta ordenanza, el Consistorio busca revitalizar el sector, ofrecer servicios útiles y mantener la presencia de quioscos como elementos singulares del paisaje urbano.